房屋抵押贷款的好处

房屋抵押贷款的好处：

1、贷款期限较长，最长贷款期限为30年，但借款人的年龄与贷款期限之和不能超过70年。

2、利率相对较低，由于有抵押物存在，房屋抵押贷款利率相对较低，一般基本利率上浮10%-30%。

3、贷款的额度相对高，其贷款额度通常是房屋评估价值的50%-70%，最高上限为1500万。

4、审批率相对较高，将房屋抵押给银行，对银行来说减少了放款的风险。在其它方面要求上会比较放松，借款人只需有稳定的工作和狼嚎的信誉就能获得贷款。

5、可以用他人房屋做抵押，即使借款人名下无房产但借款人若具备还款能力，也可以使用亲属或朋友名下的房产作为抵押物。

6、一次抵押，循环使用。很多银行都推出了房屋一次抵押，循环贷款的方式，银行同类产品均大同小异。

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