西安房产抵押贷款利息是多少

时间:2020-03-06  来源:西安汽车抵押贷款  作者:文天阁典当行

这个东西不是固定的,资金也是一种商品,市场上钱紧张了利息就会上升,松了利息就会下降,具体到今年,利率一直在缓慢上升的,主要是和今年放开金融管制,利率市场化有关,加上经济不景气。现在最低有5厘多的,但是对个人要求高,一般来说办到手都在6厘到7厘之间了,这要看你啥时候办,在哪家办理。文天阁典当行保证行业最低利率,放款速度快。

西安住房抵押贷款现在国家的基准利率是4.9%,而这个利率是平常大家在买房的时候是按揭贷款的利率,而银行抵押贷款的利率是在基准利率的基础上上浮。20%-30%不等,这个取决于贷款人个人资质,所办理的银行,房屋的面积,房龄来决定的。

申请西安住房抵押银行贷款的流程

1、房屋抵押贷款需要的材料准备齐全递交至银行;

2、银行初步审核进行面签;

3、面签过后进行贷款审批;

4、审批通过后进行房屋抵押登记;

5、出他项,放款。

其实,抵押贷款的利息每个银行都差不多,所有银行利率基本没太大不同,利息不是银行自己定的,是银监会统一要求的,每个银行只有微弱的调整权限。

如果非得说出哪家银行的房产抵押贷款利息相对较低,那么在通常情况下,以工商银行、农业银行为首的一些大银行,在贷款利率方面相对比较低。随着贷款利率市场化,大部分股份制商业银行都有了自主决定贷款率的权利,不同的银行贷款利息是有差异的。

银行出于对贷款资金的风险考虑,都会对每笔借款进行风控管理,这就意味着相同的银行会对不同资质的借款人开出不一样的贷款利率条件。因此,哪个银行贷款利息最低这样的话题对于一个普通的借款人来讲,其实是没有任何意义,对借款人来讲在目前的国家限贷背景下能否成功办下适合自己的房产抵押贷款应该更为重要了!

当银行评审借款人贷款资质的时候,工作人员会考虑借款人的还款能力,他们会根据借款人提供的信用记录、银行流水、工作及收入证明、资产报告等材料进行分析,大致核算借款人的月收入与月支出情况,得出月还款能力。然后,结合借款人的贷款额度、月供能力,就可以确定贷款客户应该选择什么类型的还款方式与贷款期限。

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